4 Rue de Meaux, 60810 Barbery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Meaux, 60810 Barbery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Barbery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0013 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0010 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbery - Place à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Meaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 4 Rue de Meaux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Meaux par rapport à Barbery et à Oise
À Barbery, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Meaux se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Barbery et 8.89 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Meaux à Barbery
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Meaux est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Barbery, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbery a baissé de 36.77 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au deuxième semestre 2021.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 4 Rue de Meaux à Barbery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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