3 Allée Alain, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Alain, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Alain, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Résidence Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 848 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 874 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 873 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Alain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Alain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Alain dans son marché local
Prix du 3 Allée Alain par rapport à la voie
Sur Allée Alain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 Allée Alain se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Alain par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Alain se situe 37.43 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 51.06 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Alain à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Alain est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 3 Allée Alain à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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