2 Allée César Franck, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée César Franck, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée César Franck, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Berlioz-Champ de Manœuvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 90 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Esprit à 500 mètres
- - Ecole maternelle d'application Albert et Marine Launay à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée César Franck dans son marché local
Prix du 2 Allée César Franck par rapport à la voie
Sur Allée César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Allée César Franck se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée César Franck par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée César Franck se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 31.68 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée César Franck à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Allée César Franck est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
