3 Allée des Mathurènes, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Mathurènes, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Mathurènes, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1103 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1100 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Noailles à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 676 mètres
- - Collège George Sand à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 970 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Mathurènes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Mathurènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Mathurènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Mathurènes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mathurènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mathurènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Mathurènes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Mathurènes par rapport à la voie
Sur Allée des Mathurènes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 3 Allée des Mathurènes se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Mathurènes par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Mathurènes se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 31.82 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Mathurènes à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Mathurènes est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 3 Allée des Mathurènes à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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