13 Allée Emmanuel Chabrier, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Emmanuel Chabrier, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Berlioz-Champ de Manœuvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 412 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 161 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Esprit à 574 mètres
- - Ecole maternelle d'application Albert et Marine Launay à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 13 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Allée Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 13 Allée Emmanuel Chabrier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Emmanuel Chabrier se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 31.72 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Emmanuel Chabrier à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Emmanuel Chabrier est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
