4 Allée Montesquieu, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Montesquieu, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebesgue (Lycée J.b. Corot) à 133 mètres
- - Beauvais à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 493 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 474 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 46 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 4 Allée Montesquieu se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Montesquieu par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Montesquieu se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 35.23 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Montesquieu à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Montesquieu est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
