2 Allée Rossini, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Rossini, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Rossini, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Berlioz-Champ de Manœuvre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 440 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 473 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 855 mètres
- - Ecole maternelle d'application Albert et Marine Launay à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Rossini, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Rossini dans son marché local
Prix du 2 Allée Rossini par rapport à la voie
Sur Allée Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Allée Rossini se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Rossini par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Rossini se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -22.75 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 2 Allée Rossini à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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