3 Allée Voltaire, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Voltaire, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et de n°5.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Voltaire, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebesgue (Lycée J.b. Corot) à 45 mètres
- - Beauvais à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 516 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 502 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1329 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 83 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Allée Voltaire par rapport à la voie
Sur Allée Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 3 Allée Voltaire se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Voltaire par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Voltaire se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 27.93 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Voltaire à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Voltaire est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 3 Allée Voltaire à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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