20 Avenue Corot, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Corot, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Corot, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marissel à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 765 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 769 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 1272 mètres
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel A. F. Bordez à 229 mètres
Ventes au 20 Avenue Corot
Une vente a été recensée au 20 Avenue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Corot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Corot dans son marché local
Prix du 20 Avenue Corot par rapport à la voie
Sur Avenue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 20 Avenue Corot se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Corot par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Corot se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 5.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Corot à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Corot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 20 Avenue Corot à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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