9 Avenue de Champagne, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Champagne, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Résidence Argentine à dominante résidentielle.
10 niveaux - 83 logements - 722 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asca à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 1056 mètres
- - Collège Henri Baumont à 341 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 648 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 129 mètres
Ventes au 9 Avenue de Champagne
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Champagne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 9 Avenue de Champagne se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Champagne par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Champagne se situe 41.41 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 54.7 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Champagne à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Champagne est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
