100 Avenue de la République, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°78 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Avenue de la République, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture.
- 3365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0764 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 67 mètres
- - Beauvais à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 462 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 468 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 220 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 365 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 100 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 100 Avenue de la République se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue de la République par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue de la République se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.25 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Avenue de la République à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 100 Avenue de la République est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
