2 Avenue de la République, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la République, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 121 logements - 16 locaux - 138 parkings - 2319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 33 mètres
- - Beauvais à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 747 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 638 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 367 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 141 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la République, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la République se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 19.43 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la République à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la République est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
