21 Avenue de la République, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°76 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de la République, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Voisinlieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 127 mètres
- - Beauvais à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 406 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 415 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 387 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 21 Avenue de la République se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la République par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la République se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.29 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de la République à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de la République est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
