8 Avenue de la République, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 21.83 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la République, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 121 logements - 16 locaux - 138 parkings - 2319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 27 mètres
- - Beauvais à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 723 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 627 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 524 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 345 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 153 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 146 mètres
Ventes au 8 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la République, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la République se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 17.12 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la République à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la République est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
