1 b Avenue de Picardie, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Avenue de Picardie, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame du Thil.
1 niveau - 37 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Songeons à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Collège Jules Michelet à 741 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 539 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Avenue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Avenue de Picardie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 1 b Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 1 b Avenue de Picardie se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue de Picardie par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Avenue de Picardie se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 2.68 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Avenue de Picardie à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 b Avenue de Picardie est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
