1 ter Avenue de Picardie, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², identique à celui du n°1 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue de Picardie, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Songeons à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège Jules Michelet à 765 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 553 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue de Picardie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 1 ter Avenue de Picardie se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue de Picardie par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue de Picardie se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 2.68 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue de Picardie à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue de Picardie est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
