11 Avenue du 8 Mai 1945, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du 8 Mai 1945, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Résidence Argentine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 128 logements - 2094 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Collège Henri Baumont à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Baumont à 172 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 814 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 262 mètres
Ventes au 11 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 11 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du 8 Mai 1945, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 11 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 11 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 50 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du 8 Mai 1945 à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du 8 Mai 1945 est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
