4 Avenue Foch, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Foch, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 128 mètres
- - Beauvais à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 596 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 492 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 339 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 326 mètres
Ventes au 4 Avenue Foch
Une vente a été recensée au 4 Avenue Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Foch, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 4 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 4 Avenue Foch se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Foch par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Foch se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 31.56 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Foch à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Foch est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
