16 Avenue Jean Moulin, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Jean Moulin, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Argentine Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiérache à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 996 mètres
- - Collège Henri Baumont à 419 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 573 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jean Moulin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 16 Avenue Jean Moulin se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jean Moulin par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Jean Moulin se situe 37.61 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 50.87 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Jean Moulin à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Jean Moulin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
