17 Avenue Jean Moulin, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 207 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jean Moulin, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Argentine Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 588 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Forest à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- - Collège Henri Baumont à 661 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 341 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 205 mètres
Ventes au 17 Avenue Jean Moulin
Les 8 ventes au 17 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jean Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 17 Avenue Jean Moulin se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jean Moulin par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jean Moulin se situe 36.77 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 50.21 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jean Moulin à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jean Moulin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
