26 Avenue Léon Blum, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Léon Blum, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé.
- 884 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital - Quai B à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 889 mètres
- - Collège George Sand à 895 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Brulet à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Léon Blum, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 26 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 26 Avenue Léon Blum se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Léon Blum par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Léon Blum se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -3.65 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Léon Blum à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Léon Blum est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
