1 b Boulevard Antoine Loisel, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Boulevard Antoine Loisel, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Boulevard Antoine Loisel, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Parking Calvin à 78 mètres
- - Beauvais à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège Jules Michelet à 307 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 508 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 112 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Boulevard Antoine Loisel
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Boulevard Antoine Loisel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Boulevard Antoine Loisel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Boulevard Antoine Loisel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Boulevard Antoine Loisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Boulevard Antoine Loisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Boulevard Antoine Loisel dans son marché local
Prix du 1 b Boulevard Antoine Loisel par rapport à la voie
Sur Boulevard Antoine Loisel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 1 b Boulevard Antoine Loisel se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Boulevard Antoine Loisel par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Boulevard Antoine Loisel se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 15.95 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Boulevard Antoine Loisel à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 b Boulevard Antoine Loisel est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 1 b Boulevard Antoine Loisel à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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