8 Boulevard Aristide Briand, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 28 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Aristide Briand, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 28 locaux - 993 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 75 mètres
- - Beauvais à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 718 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 667 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 365 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 120 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 101 mètres
Ventes au 8 Boulevard Aristide Briand
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Aristide Briand, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 8 Boulevard Aristide Briand se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Aristide Briand par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Aristide Briand se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 46.58 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Aristide Briand à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Aristide Briand est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
