29 Boulevard de l'Assaut, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard de l'Assaut, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard de l'Assaut, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Félix Faure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Felix Faure à 14 mètres
- - Beauvais à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 649 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 334 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 120 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 291 mètres
Ventes au 29 Boulevard de l'Assaut
Les 2 ventes au 29 Boulevard de l'Assaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard de l'Assaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard de l'Assaut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de l'Assaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de l'Assaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard de l'Assaut dans son marché local
Prix du 29 Boulevard de l'Assaut par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Assaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 29 Boulevard de l'Assaut se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard de l'Assaut par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard de l'Assaut se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 5.36 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard de l'Assaut à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard de l'Assaut est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
