7 Boulevard de l'Assaut, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de l'Assaut, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 26.36 % à celui du n°5 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de l'Assaut, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Félix Faure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 58 parkings - 878 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 50 mètres
- - Beauvais à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 190 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 277 mètres
Ventes au 7 Boulevard de l'Assaut
Les 9 ventes au 7 Boulevard de l'Assaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de l'Assaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de l'Assaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de l'Assaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de l'Assaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de l'Assaut dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de l'Assaut par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Assaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 7 Boulevard de l'Assaut se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de l'Assaut par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de l'Assaut se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 6.19 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de l'Assaut à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de l'Assaut est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
