16 Boulevard de Normandie, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de Normandie, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard de Normandie, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 276 mètres
- - Beauvais à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 1034 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 887 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 839 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 346 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 223 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de Normandie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de Normandie dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de Normandie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 16 Boulevard de Normandie se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de Normandie par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de Normandie se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 28.92 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard de Normandie à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard de Normandie est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
