2 Boulevard Saint-André, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Saint-André, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Saint-André, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 18477 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 55 mètres
- - Beauvais à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 566 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 302 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Saint-André, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Saint-André dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Saint-André par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Boulevard Saint-André se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Saint-André par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Saint-André se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 13.66 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Saint-André à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Saint-André est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
