7 Boulevard Saint-Jean, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Saint-Jean, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 689 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 49 mètres
- - Beauvais à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- - Collège Jules Michelet à 633 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 967 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 858 mètres
- - Ecole maternelle Philéas Lebesgue à 339 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Saint-Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Saint-Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Saint-Jean dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 7 Boulevard Saint-Jean se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Saint-Jean par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Saint-Jean se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Saint-Jean à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Saint-Jean est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
