1 Chemin Noir, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 2 395 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Noir, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Quentin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1031 mètres
- - Collège Jules Michelet à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 1004 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 555 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Noir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 1 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 1 Chemin Noir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Noir par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Noir se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 1.2 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Noir à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Noir est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
