18 Chemin Noir, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 16.96 % à celui du n°19 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin Noir, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg St Jean à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1174 mètres
- - Collège Jules Michelet à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Philéas Lebesgue à 625 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 606 mètres
Ventes au 18 Chemin Noir
Les 2 ventes au 18 Chemin Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Noir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 18 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 18 Chemin Noir se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Noir par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Noir se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 6.05 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 18 Chemin Noir à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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