10 Impasse de l'Abattoir, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de l'Abattoir, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 78 mètres
- - Beauvais à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 695 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 670 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 254 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 305 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de l'Abattoir, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 10 Impasse de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 10 Impasse de l'Abattoir se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de l'Abattoir par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de l'Abattoir se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 17.45 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de l'Abattoir à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de l'Abattoir est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
