2 a Impasse Toussaint Bertin, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse Toussaint Bertin, affiche un prix moyen de 2 222 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Impasse Toussaint Bertin, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Marissel.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Porte De Bresles à 90 mètres
- - Beauvais à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 445 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 401 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse Toussaint Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse Toussaint Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse Toussaint Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse Toussaint Bertin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Toussaint Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Toussaint Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse Toussaint Bertin dans son marché local
Prix du 2 a Impasse Toussaint Bertin par rapport à la voie
Sur Impasse Toussaint Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 a Impasse Toussaint Bertin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse Toussaint Bertin par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse Toussaint Bertin se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 7.22 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Impasse Toussaint Bertin à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 a Impasse Toussaint Bertin est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 2 a Impasse Toussaint Bertin à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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