3 Place de la Préfecture, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Préfecture, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Préfecture, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7557 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boislisle à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- - Collège Jules Michelet à 387 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1291 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 579 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 334 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Europe à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Préfecture, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Préfecture dans son marché local
Prix du 3 Place de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Place de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 3 Place de la Préfecture se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Préfecture par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Préfecture se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 0.17 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Préfecture à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Préfecture est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
