4 Place des Treilles, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Treilles, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et du 3.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 318 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Treilles, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 318 logements - 12 locaux - 144 parkings - 6980 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caron à 171 mètres
- - Beauvais à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 228 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Treilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Treilles dans son marché local
Prix du 4 Place des Treilles par rapport à la voie
Sur Place des Treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 4 Place des Treilles se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Treilles par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Treilles se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 13.6 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Treilles à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Treilles est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
