3 Place Georges Brassens, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Georges Brassens, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière.
- 3067 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 182 mètres
- - Beauvais à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 983 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 687 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 545 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 309 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Georges Brassens, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Georges Brassens dans son marché local
Prix du 3 Place Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Place Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 Place Georges Brassens se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Georges Brassens par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Georges Brassens se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 20.01 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Georges Brassens à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Place Georges Brassens est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
