11 Place Saint-Barthélémy, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Saint-Barthélémy, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Saint-Barthélémy, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 16 locaux - 1391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 35 mètres
- - Beauvais à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 682 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 326 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 414 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 363 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 321 mètres
Ventes au 11 Place Saint-Barthélémy
Les 4 ventes au 11 Place Saint-Barthélémy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Saint-Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Saint-Barthélémy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint-Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint-Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Saint-Barthélémy dans son marché local
Prix du 11 Place Saint-Barthélémy par rapport à la voie
Sur Place Saint-Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 11 Place Saint-Barthélémy se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Saint-Barthélémy par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Saint-Barthélémy se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 27.06 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Saint-Barthélémy à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 11 Place Saint-Barthélémy est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
