21 Place Saint-Etienne, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Saint-Etienne, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 38 logements - 24 locaux - 6 parkings - 2377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 89 mètres
- - Beauvais à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 885 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 573 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 450 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 314 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 276 mètres
Ventes au 21 Place Saint-Etienne
Les 2 ventes au 21 Place Saint-Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Saint-Etienne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 21 Place Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Place Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 21 Place Saint-Etienne se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Saint-Etienne par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Saint-Etienne se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 7.18 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Saint-Etienne à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 21 Place Saint-Etienne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
