3 Place Saint-Etienne, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°3 b mais supérieur de 3.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint-Etienne, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 38 logements - 24 locaux - 6 parkings - 2377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 45 mètres
- - Beauvais à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 916 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 553 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 474 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 372 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 273 mètres
Ventes au 3 Place Saint-Etienne
Une vente a été recensée au 3 Place Saint-Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Etienne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Place Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 3 Place Saint-Etienne se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Etienne par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Etienne se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 3.51 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint-Etienne à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint-Etienne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
