5 bis Place Saint-Etienne, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Saint-Etienne, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 38 logements - 24 locaux - 6 parkings - 2377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 58 mètres
- - Beauvais à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 887 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 549 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 447 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 343 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Saint-Etienne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 5 bis Place Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Place Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 5 bis Place Saint-Etienne se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Saint-Etienne par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Saint-Etienne se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 3.92 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Saint-Etienne à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Saint-Etienne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
