89 Résidence Jeanne Hachette, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Résidence Jeanne Hachette, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°83 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 303 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Résidence Jeanne Hachette, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Résidence Saint-Jean à dominante résidentielle.
11 niveaux - 303 logements - 6594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0680 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 949 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 973 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 932 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 143 mètres
Ventes au 89 Résidence Jeanne Hachette
Les 2 ventes au 89 Résidence Jeanne Hachette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Résidence Jeanne Hachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Résidence Jeanne Hachette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Résidence Jeanne Hachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Résidence Jeanne Hachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Résidence Jeanne Hachette dans son marché local
Prix du 89 Résidence Jeanne Hachette par rapport à la voie
Sur Résidence Jeanne Hachette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 89 Résidence Jeanne Hachette se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Résidence Jeanne Hachette par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Résidence Jeanne Hachette se situe 40.02 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 52.76 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Résidence Jeanne Hachette à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 89 Résidence Jeanne Hachette est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
