1 Rue Aimé Besnard, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aimé Besnard, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², identique à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Aimé Besnard, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besnard à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Baumont à 1010 mètres
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel groupe B à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Aimé Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aimé Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Aimé Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Aimé Besnard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aimé Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aimé Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aimé Besnard dans son marché local
Prix du 1 Rue Aimé Besnard par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Besnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 1 Rue Aimé Besnard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aimé Besnard par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aimé Besnard se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 10.31 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Aimé Besnard à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Aimé Besnard est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
