20 bis Rue Aimé Besnard, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Aimé Besnard, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Aimé Besnard, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 1025 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 1022 mètres
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel groupe B à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Aimé Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Aimé Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Aimé Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Aimé Besnard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Aimé Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Aimé Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Aimé Besnard dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Aimé Besnard par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Besnard, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 20 bis Rue Aimé Besnard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Aimé Besnard par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Aimé Besnard se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 10.07 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Aimé Besnard à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Aimé Besnard est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
