31 Rue Alfred Dancourt, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alfred Dancourt, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°31 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Alfred Dancourt, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 579 mètres
- - Collège George Sand à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 1054 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Alfred Dancourt
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alfred Dancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alfred Dancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alfred Dancourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alfred Dancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alfred Dancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alfred Dancourt dans son marché local
Prix du 31 Rue Alfred Dancourt par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 31 Rue Alfred Dancourt se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alfred Dancourt par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alfred Dancourt se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 2.15 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Alfred Dancourt à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Alfred Dancourt est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
