8 Rue Auguste Delaherche, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Delaherche, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Auguste Delaherche, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais Centre - Hôtel De Ville à 85 mètres
- - Beauvais à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 799 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 500 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 497 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 360 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 320 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Delaherche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Delaherche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Delaherche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Delaherche, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Delaherche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Delaherche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Delaherche dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Delaherche par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Delaherche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 8 Rue Auguste Delaherche se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Delaherche par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Auguste Delaherche se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 22.36 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Auguste Delaherche à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Auguste Delaherche est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
