63 Rue Beauregard, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°65 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Beauregard, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 87 mètres
- - Beauvais à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 852 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 479 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 477 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 417 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 347 mètres
Ventes au 63 Rue Beauregard
Une vente a été recensée au 63 Rue Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Beauregard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 63 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 63 Rue Beauregard se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Beauregard par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Beauregard se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 1.24 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Beauregard à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Beauregard est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
