2 Rue Binet, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Binet, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 89 mètres
- - Beauvais à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 880 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 630 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 846 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 45 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 239 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Binet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Binet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Binet dans son marché local
Prix du 2 Rue Binet par rapport à la voie
Sur Rue Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Rue Binet se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Binet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Binet se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 13.94 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Binet à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Binet est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
