5242 f Rue Binet, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5242 f Rue Binet, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°14 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5242 f Rue Binet, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 848 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 158 mètres
- - Beauvais à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 805 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 617 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 72 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 291 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 5242 f Rue Binet
Aucune vente n'a été recensée au 5242 f Rue Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5242 f Rue Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5242 f Rue Binet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5242 f Rue Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5242 f Rue Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5242 f Rue Binet dans son marché local
Prix du 5242 f Rue Binet par rapport à la voie
Sur Rue Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 5242 f Rue Binet se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5242 f Rue Binet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 5242 f Rue Binet se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 30.69 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5242 f Rue Binet à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 5242 f Rue Binet est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 5242 f Rue Binet à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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