8 Rue Binet, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Binet, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 5.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Binet, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 96 mètres
- - Beauvais à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 865 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 629 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 29 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 244 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Binet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Binet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Binet dans son marché local
Prix du 8 Rue Binet par rapport à la voie
Sur Rue Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 8 Rue Binet se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Binet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Binet se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -30.25 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 8 Rue Binet à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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