11 Rue Biot, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Biot, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Biot, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 71 mètres
- - Beauvais à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- - Collège Jules Michelet à 469 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 610 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 270 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Biot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Biot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Biot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Biot dans son marché local
Prix du 11 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 11 Rue Biot se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Biot par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Biot se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 10.02 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Biot à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Biot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
