15 Rue Biot, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Biot, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°17 et du 2.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Biot, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 59 mètres
- - Beauvais à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- - Collège Jules Michelet à 446 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 622 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 244 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 204 mètres
Ventes au 15 Rue Biot
Une vente a été recensée au 15 Rue Biot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Biot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Biot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Biot dans son marché local
Prix du 15 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 15 Rue Biot se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Biot par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Biot se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 15.42 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Biot à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Biot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
